Städtebauliche Entwicklung in Wixhausen Ost

Liebe Darmstädterinnen, liebe Darmstädter,

die Stadt Darmstadt führt derzeit vorbereitende Untersuchungen zu einer möglichen städtebaulichen Entwicklung im Bereich Wixhausen Ost durch. Dazu gehört auch eine intensive Bestandsuntersuchung und die planerische Fragestellung, wie eine mögliche Entwicklung gestaltet werden kann, falls sich Flächen im Untersuchungsgebiet als geeignet erweisen.

Dabei geht es um grundsätzliche Leitplanken einer städtebaulichen Entwicklung, also um Rahmenbedingungen, Ziele und Standards im Städtebau.

Für den Fall, dass es in Zukunft zu gewerblichen Entwicklungen in Wixhausen kommt, steht fest: Der Anspruch liegt in der Entwicklung nachhaltiger, zukunftsfähiger Strukturen – viel Grün, hohe Freiraumqualität, versorgt mit erneuerbaren Energien und zukunftsgerechter Digitalinfrastruktur, mit Mehrwerten für die Beschäftigten und die Anwohner*innen und erschlossen mit ökologischem ÖPNV.

Mit der Erarbeitung von Leitplanken für einen zukunftsfähigen, nachhaltigen Gewerbestandort haben sich bereits die Fachämter der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie die Mitglieder des projektbezogenen Planungsbegleitforums auseinandergesetzt.

Nun braucht es Ihre Ideen, Visionen, Prioritäten, Kritik und Beiträge, um das Bild von einem möglichen zukunftsfähigen und nachhaltigen Quartier in Wixhausen Ost zu konkretisieren.

In vier thematisch strukturierten Diskussionen haben Sie zwischen dem 20. Juli und dem 29. September 2022 die Gelegenheit, Ihre Vorschläge einzubringen. Sie können eigene Ideen hinzufügen oder die Ideen Ihrer Mitbürger*innen kommentieren und bewerten.

Wir laden Sie ein, sich mit Ihren Vorschlägen und Ideen in diesen Prozess einzubringen!

Herzliche Grüße

Oberbürgermeister Jochen Partsch
Jochen Partsch
Oberbürgermeister
Stadtrat Michael Kolmer
Michael Kolmer
Stadtrat

Diskussionen
Soziokulturelle und funktionale Qualität

Soziokulturelle und funktionale Qualität

317 mal betrachtet. 1 Idee. 0 Kommentare. 4 Stimmen.
Ökologische Qualität

Ökologische Qualität

350 mal betrachtet. 4 Ideen. 2 Kommentare. 32 Stimmen.
Ökonomische Qualität

Ökonomische Qualität

173 mal betrachtet. 1 Idee. 0 Kommentare. 4 Stimmen.
Technische Qualität

Technische Qualität

155 mal betrachtet. 0 Ideen. 0 Kommentare. 0 Stimmen.
Leitplanken und Leitfragen

Die Forderungen und Anforderungen einer nachhaltigen Entwicklung weiten sich zusehends auch auf Gewerbegebiete aus. Ein Gewerbegebiet ist dabei als weit mehr als die „Summe seiner Gebäude“ zu verstehen.

Ob und inwieweit ein Gewerbegebiet nachhaltig ist, macht sich an einer Vielzahl von Kriterien fest, welche unter folgenden Oberbegriffen zusammengefasst werden können:

  • Soziokulturelle und funktionale Qualität
  • Ökologische Qualität
  • Ökonomische Qualität
  • Technische Qualität

Piktogramme Oberbegriffe/Diskussionen auf Basis: "Sustainable Development Goals"-Logos (www.un.org/sustainabledevelopment/news/communications-material).

Weiterführende Informationen

Als attraktiver Standort für Wohnen und Arbeiten erlebt unsere Stadt seit Jahren eine dynamische Entwicklung. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat es sich zum Ziel gesetzt, diese Entwicklung aktiv zu gestalten und hat deshalb 2016 unter großer Beteiligung der Öffentlichkeit den umfangreichen Stadtentwicklungsprozess mit dem Masterplan DA 2030+ eingeleitet.

Auch wenn der Fokus zukünftig noch verstärkt auf Flächeneffizienz und Funktionsmischung gelegt werden wird, stößt die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit der Innenentwicklung und Nachverdichtung an Grenzen, da die Möglichkeiten im Bestand weitgehend ausgeschöpft sind. Vor diesem Hintergrund sollte der Masterplan mögliche Potenzialflächen identifizieren. Eine dieser Potenzialflächen ist der Bereich Wixhausen Ost, der als mögliches neues Quartier entwickelt werden könnte, sollte die derzeitige Analyse zu einem positiven Ergebnis kommen.

Der Fragestellung, ob und inwieweit der Untersuchungsbereich als möglicher Standort einer gewerblichen Entwicklung infrage kommt, wird derzeit im Rahmen vorbereitender Untersuchungen nachgegangen. Neben der Prüfung der fachlichen und rechtlichen Aspekte, die Aufschluss über die grundsätzliche Eignung für eine Entwicklung geben, liegt ein wesentliches Augenmerk nun auch auf der Auseinandersetzung mit der zukünftigen Gestalt des möglichen Quartiers.